菊陽町供過於求，熊本房市退燒？台積電周邊住宅地價漲幅腰斬，揭露「這兩類」不動產命運大不同

台積電進駐熊本後，菊陽町周邊房價一路上漲，出租公寓、住宅與商業設施大量開發。但最新地價數據顯示，台積電帶來的熊本熱潮正在出現明顯分化。熊本縣9月15日公布2026年基準地價，全縣地價平均上漲1.3%，